合同一方违约，是否可以要求对方退还定金，同时支付违约金？ 作者：都江堰市律师     时间：2017-03-14    来源：都江堰律师网

　合同其中一方当事人违约，另一方主张赔偿的方法，主要有以下2种类型：

　　1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。

　　其中，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付;如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。

　　确定实际损失的方法：

　　1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

　　2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

　　3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

　　2、卖方违约的，买方主要有两种方式索要赔偿，根据实际需要，买方可以选择其中的一种方式：

　　第一：买方可以主张卖方返还双倍定金。

　　在有约定违约金条款和交付定金的合同中，属于卖方违约的，需要双倍返还定金。买方主张对方退还双倍定金后，就不能再主张违约金。

　　第二：买方可以主张卖方退还定金并支付违约金。

　　这里所说的定金金额是指当初买方交付给卖方的定金总额，违约金的金额，依据合同有约定的，按照合同约定计算。合同无约定的，按照实际损失+可预见利益计算。

　　实务中，遇到不能协商解决的合同纠纷，可以通过起诉解决。

　　讲到起诉解决违约金和定金合同纠纷，需要注意几个要点：

　　1、选择合适的法院

　　合同纠纷，确定起诉法院的几个方法：

　　合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

　　合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。

　　2、准备证据材料

　　民事起诉状;合同原件;交付定金的单据;实际损失的凭证以及对方违约的证据等。

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